פירוק ופינוי של לוחות אסבסט הוא אחד הפרויקטים המורכבים והרגישים ביותר בתחום הבנייה והשיפוצים בישראל. החל משנת 2011, עם חקיקת החוק למניעת מפגעי אסבסט, חלה חובה חוקית ובריאותית לטפל במפגעים אלו באופן מיידי ובטיחותי. חשיפה לסיבי אסבסט, המשתחררים לאוויר בעת התפוררות או שבירה של הלוחות, מהווה סכנה בריאותית חמורה למערכת הנשימה.
במדריך זה, שנכתב בשיתוף עם חברת 'המכסה איציק' בניהולו של יצחק איצקוביץ – קבלן רשום, סוקר, ומפרק אסבסט מורשה מטעם המשרד להגנת הסביבה – נציג בפניכם את כל טווחי המחירים העדכניים לעבודות אלו. נסביר מהם הגורמים המשפיעים על עלות העבודה, כמה עולה הבדיקה הסביבתית, מהן עלויות השינוע, ומדוע אסור בשום אופן לבצע עבודות אלו ללא קבלן מורשה בעל רישיון מתאים.
כמה עולה פינוי של גג אסבסט צמנט?
מרבית גגות האסבסט המצויים במבני מגורים, מחסנים ומבני תעשייה ישנים עשויים מחומר הנקרא אסבסט צמנט. מדובר בתערובת של מלט וסיבי אסבסט, אשר כל עוד היא שלמה ואינה סדוקה, רמת הסיכון שלה נמוכה יחסית. עם זאת, בעת פירוק הגג, הלוחות עלולים להישבר ולפלוט אבק מסוכן.
עלות הפירוק והפינוי של הגג מחושבת לרוב לפי מטר רבוע (מ"ר), כאשר ככל שהשטח גדול יותר, המחיר למ"ר יורד בהתאמה:
- גגות קטנים (עד 50 מ"ר): העלות נעה בין 150 ל-300 ש"ח למ"ר. עם זאת, מרבית הקבלנים המורשים יגבו מחיר מינימום לפרויקטים קטנים (כמו מחסן בחצר), אשר נע בין 3,500 ל-5,500 ש"ח כולל אישורים ופינוי.
- גגות בינוניים (50 עד 100 מ"ר): העלות הממוצעת נעה בין 100 ל-180 ש"ח למ"ר.
- גגות גדולים ומבני תעשייה (מעל 100 מ"ר): העלות נעה בין 70 ל-130 ש"ח למ"ר.
עלות ביצוע בדיקת אסבסט סביבתית
לפני שמתחילים בעבודות הפירוק, ובמיוחד לאחר סיומן, יש לוודא כי האוויר באזור נקי מסיבים מסוכנים. בדיקה זו מבוצעת על ידי מעבדה מאושרת ודוגם מוסמך, ונקראת בדיקת אסבסט סביבתית. הבדיקה מעניקה שקט נפשי לדיירי המבנה ולשכנים ומאשרת כי המקום בטוח לחזרה לשגרה.
טווח המחירים המקובל עבור בדיקה זו:
- בדיקת דגימת אוויר בסיסית (לפני/אחרי עבודה): נעה בין 1,500 ל-3,000 ש"ח, בהתאם למספר נקודות הדיגום הנדרשות בשטח המבנה.
- בדיקת מעבדה של פיסת חומר חשודה: אם אינכם בטוחים האם החומר שבגג שלכם מכיל אסבסט, ניתן לשלוח דגימה פיזית למעבדה בעלות של 500 עד 900 ש"ח.
עלויות שינוע והטמנה באתר מורשה
החוק בישראל אוסר באופן מוחלט להשליך פסולת אסבסט לפחי אשפה רגילים או לאתרי פסולת בניין סטנדרטיים. כל חלקי הגג שפורקו חייבים להיארז בשני שקים ייעודיים ועבים (ביג-בגים) אטומים לחלוטין, ולהיות מובלים בצורה בטוחה אל אתר הטמנת אסבסט מורשה המאושר על ידי המשרד להגנת הסביבה.
עלויות השינוע וההטמנה משתנות בהתאם למרחק הגיאוגרפי של אתר ההטמנה ומשקל הפסולת:
- עלות שינוע במכולה סגורה ומאושרת: נעה בין 2,500 ל-4,500 ש"ח למכולה אחת (כולל דמי ההטמנה שנגבים באתר עצמו).
- עלות אריזה והובלה של שק ביג-בג בודד: במידה ומדובר בכמות קטנה מאוד, המחיר נע בין 800 ל-1,500 ש"ח לשק (הכולל הובלה מבוקרת ואישור הטמנה).
אילו גורמים משפיעים על המחיר הסופי של הפרויקט?
חשוב להבין כי הצעת המחיר הסופית עשויה להשתנות בהתאם למספר פרמטרים המשפיעים על מורכבות העבודה בשטח:
- גובה המבנה ונגישות: עבודה על גג גבוה או במקום ללא גישה נוחה למנוף דורשת פתרונות פיגומים מיוחדים ואמצעי בטיחות נוספים, דבר שמייקר את העבודה ב-20% עד 40%.
- מצב לוחות האסבסט: אם מדובר בגג שרוף, שבור או מתפורר, מורכבות העבודה עולה משמעותית. במצב כזה נדרשים חומרי הרטבה מיוחדים למניעת פיזור סיבים באוויר, והמחיר יתומחר ברף הגבוה של טווחי המחירים.
- פירוק קונסטרוקציה נלווית: במידה ונדרש פירוק של קונסטרוקציית עץ או מתכת ישנה שעליה ישב הגג, העלות תעלה בהתאם להיקף העבודה.
למה חשוב לעבוד אך ורק עם קבלן מורשה?
פירוק אסבסט באופן עצמאי או על ידי חאפרים ללא רישיון מהווה עבירה פלילית חמורה הגוררת קנסות כבדים של עשרות אלפי שקלים, ומעבר לכך – מסכנת חיים באופן ישיר אתכם ואת השכנים שלכם. קבלן מורשה דואג לקבלת היתר עבודה מהמשרד להגנת הסביבה, עובד עם ציוד מיגון נשימתי מלא, ומרטיב את הגג לפני העבודה למניעת התפזרות אבק מזיק.
כאשר אתם בוחרים בבעל מקצוע מומחה כמו יצחק איצקוביץ, קבלן רשום ודור שני לקבלני בנייה, גגות ושיפוצים הפועל משנת 1983, אתם מבטיחים לעצמכם עבודה שעומדת בכל התקנים המחמירים ביותר של המשרד להגנת הסביבה. החברה מספקת מענה מקיף הכולל פירוק, בדיקות סביבתיות, שינוע וקבלת אישורי הטמנה חוקיים ללקוחות בכל רחבי הארץ.
אל תתפשרו על הבריאות והבטיחות שלכם ושל הסובבים אתכם. פנו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי והצעת מחיר מדויקת לפרויקט שלכם.
מאת: רחל ישראל
